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土地使用权在不同的情况下可以作为固定资产或无形资产。当土地使用权作为固定资产时，其会被记录在投资类期初账户余额，包括土地使用权在内的其他类固定资产的金额；而土地使用权作为无形资产时，它不会被记录在期初账户余额上，而是作为期末账户余额的一部分，一般以其负值来衡量。购买使用权的成本分摊到期末的每个报表期，按照使用权的预期有效期，直到最后一期购买成本的结账时被回收。 拓展知识：土地使用权不仅可以作为固定资产或无形资产，还可以作为一种流动资产。如果土地使用权可以被转换为现金，比如通过出租或出售，且该转换时间不会超过一年，那么它就可以被认定为流动资产。