免费问答

自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产形成的其他综合收益，应当在处置时转入。具体来说，在公允价值计量的投资性房地产确认时，发现该房地产的自用期已满，应重新核实当时的价值（从发现日起到处置日），一揽子价值变动 将在账务费用中予以调节。如果该房地产在处置时由自用转为投资性房地产，价值变动应包括介绍费及其他出售的综合收益。此外，还应当披露运营成本、加速折旧、税收节税及其他相关成本。 拓展知识：投资性房地产公允价值计量是指有关组织投资性地产及其部分使用权，应首先确定投资性房地产的公允价值，考虑其价值变动影响，重新计量记录其价值，并按照有关准则确定下期账务处理。