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土地契税是买房子时需要缴纳的一种税收，买卖双方因土地交易而应缴纳的税收。它包括购房税、调换税和契税，其中契税是买卖双方所缴纳的重要一环。 土地契税的缴纳方式主要有以下几种： 1. 申报性缴纳。买卖双方应当按照规定向土地处提出土地交易申报，由土地处出具《契税完税证明》，由买卖双方自行在所在税务机关缴纳土地契税； 2. 先行完税式缴纳。土地处向税务机关报送有关资料，依法确定其应缴土地契税，并预先完税； 3. 委托完税式缴纳。买卖双方经土地处或税务机关签订委托完税协议，委托税务机关代缴土地契税； 4. 部分完税式缴纳。买卖双方由土地处确定应缴土地契税，由税务机关代缴部分土地契税，买卖双方自行缴纳其余部分土地契税。 拓展知识：土地税包括土地使用税、土地增值税和土地契税，不同地区有不同的政策，需要买房子的人了解当地相关政策，缴纳买房税。