问题已解决

公司是二房东、小规模,主要收租户租金。 物业开水电费发票给我司,我司开水电费发票给租户,水电费项没有多收租户一分钱。 请问,我开出水电费发票入:其他业务收入,那么我交水电费给物业,是不是应该把水电费入其他业务成本?入管理费用-水电费是错误的吧?

84785037| 提问时间:2023 01/14 20:43
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
对的 做其他业务成本 不做管理费用
2023 01/14 20:44
84785037
2023 01/15 07:33
前期没有给租户开票,后来也没有补开。以后也不补了。 收到租户水电费后,做的: 借:银行存款6万 贷:其他应付款-物业6万 很多业主没付水电费给物业(1年都没付)…第3季度才付。 付给物业水电费,做的: 借:预付账款-物业10万 贷:银行存款10万 收到物业的水电费发票,做的: 借:管理费用-水电费4万(10万-6万) 借:其他应付款-物业6万 贷:预付账款-物业10万 现在年底要把前期入的:管理费用-水电费调整为其他业务成本吗?
郭老师
2023 01/15 07:59
你做了收入的吗 上面没有看到做了收入 你要做了收入就需要调整到其他业务成本
84785037
2023 01/15 08:16
没给租户开票,所以前期没有做收到。按“代收代付”做了。
郭老师
2023 01/15 08:21
那做不了 没有收入你做不了成本 也做不了管理费用
84785037
2023 01/15 08:26
那现在怎么做?
郭老师
2023 01/15 08:29
其他应收款挂帐 以后收到之后确认收入 结转成本
84785037
2023 01/15 08:29
前期租金是开了票的,做的主营业务收入。 只是水电费没开票。因为前期物业也说给我们开不了水电票,所以当时我们也一直没付水电费给物业。 但租户的水电费肯定要先收着,因为迟早我们得付给物业。不然等后期再收/租户走了再想收,收不到,就变成我们帮物业承担了水电费了。
郭老师
2023 01/15 08:30
其他应付款10 第三个分录 因为你还有没收回来的
84785037
2023 01/15 08:32
我们收租户水电6万,我们付给物业10万,因为有空置办公室和自用办公室用了4万哦。
郭老师
2023 01/15 08:33
借银行6 贷其他应付款6 借其他应付款10 贷银行 别人欠你们4
84785037
2023 01/15 08:33
空置的,平时也要带看,夏天也开着空调的。
84785037
2023 01/15 08:35
没看懂您的分录,数据都没列齐。
郭老师
2023 01/15 08:45
你自己用的做管理费用 代收代付的走其他应付款 咋没写全 第一个收到的借银行6 贷其他应付款6 第二个支付的 借其他应付款10 贷银行 那个不全?
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