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开票是租约中常见的一项内容，受到《中华人民共和国发票管理条例》保护，双方租赁的发票应当根据约定的金额正确制作，并且发票内容不能有任何夸大和虚报的行为。 对于租房子超过三万元的，租房双方需要约定：一、租约签订完毕后，房东应向租客开具正规发票；二、发票金额以租约约定的金额为准，不得虚报金额；三、发票分为专用发票和普通发票，根据纳税人实际用途和经营情况确定，应当按照相关规定办理；四、应当注意纳税义务人的资质问题和税务登记状态。 开票有关法律法规虽然很严格，但双方签订合同就是要在法律的保护下进行，且双方可以约定，如未缴纳的税费可以由租客承担，或者由出租方垫付等，只要符合双方的签订意愿即可，在此基础上签订租房合同，从而实现合理开票。 拓展知识：在开票中，双方可以约定税款由发票收方承担，以确保发票的正确使用。在发票方式上，可根据租赁双方的实际情况和用途选择专用发票或普通发票，同时也要注意发票收方的税务状况。双方在开票时也要遵守相关法律法规，如发票金额要与租约约定的金额一致，不得虚报金额。