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返租费用有可能计入销售费用，但前提是返租的业主与公司的销售是同一方的。如果这些租金是从销售业主另外的其他业主那里收取的，那么返租费用是不能计入销售费用的，应该在返租费用单中明确标明。 另外，要注意的是，关于销售房屋的返租费用，一般公司不会直接将其纳入销售费用，而是将其单列出来，据此结算，以保护业主的权益，从而促进房地产开发公司的健康发展。 另外，房地产开发公司在收取返租费用时，应当避免利益输送现象的发生，落实反腐败方针，以更有效的管理水平，来提升开发公司的经营效益。