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公司购买两块土地,作无形资产(暂未取得土地证)分两期付款先付第一期土地出让金800万,(契税印花税都未交呢)如何做账?
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速问速答将该次公司购买土地的做账方式可以分为如下几步:
1. 首先将800万元土地出让金以“现金”科目下的“土地出让金”来记载,此处现金流出,借800万,贷800万。
2. 土地证暂未取得,建议在“固定资产”科目下记录,可任意给定一个名称,比如暂记“未取得土地证土地”,并以800万的合同价值来记载,此处现金流入,借800万,贷800万。
3. 同时,应当将“未取得土地证土地”记录到“其他应付款”科目下,代表未支付的土地给付款,此处借800万,贷800万,记录支付剩余的后续付款。
拓展知识:
在记载无形资产时,除了需要准确填写无形资产的价值和名称,还需要注明分期付款状况,即记录分期付款明细账,这样可以更准确的记载账目,避免出现付款错误的情况。
2023 01/15 08:14