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账务处理分录可以用物业费收入-物业公司应收账款和业主委员会应收账款的形式来处理。具体操作步骤如下： 1.新增会计科目：物业费收入-物业公司应收账款，业主委员会应收账款。 2.填写凭证：摘要：物业费收入；会计科目明细：借：现金xx元，贷：物业费收入xx元、物业公司应收账款xx元、业主委员会应收账款xx元。 3.拆分其中的70元，点击“业主委员会应收账款”，拆分成30元物业公司应收账款和70元业主委员会应收账款，改变金额后点击“确定”，完成物业公司停车费的收款业务和账务处理。 知识拓展： 物业费收入是对物业管理费、物业服务费、停车费等收入的总称，记录在物业费收入-物业公司应收账款和业主委员会应收账款两个科目上，两个科目的借贷规则是“借”、“贷”，即不能有“借”、“贷”的综合科目，这种科目的处理方式、账务处理的凭证格式要根据不同的公司有所不同。