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一般来说，企业买房子的情况下，是开具增值税专用发票。这是因为，增值税普通发票仅适用于消费者，不适合于企业抵扣税收。而增值税专用发票是企业可以开具给对方的发票，从而抵消企业的税收缴纳金额。另外，增值税专用发票也可以抵消企业的增值税，也就是说，企业可以使用它来减少自己的税务缴纳额。 而增值税普通发票则是一般消费者可以用来抵消自己的税收消费的发票，其优点在于不必缴纳发票对应的税收。 拓展知识： 发票类型一般分为增值税普通发票、增值税专用发票、普通发票三种，它们按照计税依据和适用对象不同，被分别用于不同用途。增值税普通发票用于消费者缴纳税收；增值税专用发票用于企业缴纳税收；普通发票仅用于普通消费者缴税。