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根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人可以按照税法规定的比例和额度，在申报个人所得税的过程中进行专项扣除。 房贷每月最高可扣除的金额为：房贷月均还款额的20%，上限为1000元。比如，月均还款1000元的借款人，每月最高可扣除200元；如果月均还款3000元，则每月最多只能扣除1000元。 房租每月最高可扣除的金额与住房类型有关。普通房屋按月租金总额的20%进行扣除，上限为2500元；专用房屋按月租金总额的30%进行扣除，上限为3500元。 由于房贷和房租每月扣除的金额具有一定限制，个人在缴纳个人所得税时应该尽量把有限的额度充分利用起来，以便减少税负。此外，如果个人每年的可免税额超过1000元，也可以进行一次性免税申报，减轻个人缴纳税款的负担。