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两家是关联企业,总分公司,进行投资性房地产核算,总公司用公允模式核算,分公司用成本模式核算,对吗?
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速问速答是的,关联企业之间的投资性房地产核算分为总公司用公允模式核算和分公司用成本模式核算两种。总公司投资性房地产核算时,应将投资性房地产从购入价格减去计提折旧,再减去转让价格,以达到准确计量的目的。而分公司投资性房地产核算应在公司购买投资性房地产时,按原购买价格加上可抵税的费用,拟定初始净资产价值,结合公司购买时的合理投资收益,计算本科目下的投资性房地产净资产。
另外,对于投资性房地产核算,应合理对待投资品种和形式,针对不同的投资品种,在核算时考虑各种因素,比如市场价格等,以保证核算的准确性。此外,为了提高企业投资性房地产核算的准确性,还需要建立相应的制度,不断完善,特别是在审计程序中,注重细节,确保核算的准确性。
2023 01/15 20:29