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小区物业零星工程维修费用应计入长期待摊费用。长期待摊费用是指企业在一定时期内总额预先支付出去，但不是一次性支出造成的支出，而是在一定财务报表期间内将费用摊计到费用表项中，以便更好地工作分析和控制。当物业公司在一段时间内进行维修维护时，其成本应摊计到长期待摊费用中，而不是结转到期末的成本中去。 拓展知识：长期待摊费用通常分为未实施费用和已实施费用：未实施费用是指要在以后的财务报表期内支出的费用，而已实施费用是指已经支出的费用。企业可以现金支付或延期支付一部分或全部费用，这些都将影响该费用是计入未实施费用还是已实施费用。未实施费用是指未来支付的费用，而已实施费用是指已经支出的费用。