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股东以划拨土地权取得的不动产注资，主要涉及营业税，增值税，契税和土地增值税；其中，营业税是股东买卖不动产时，应缴纳的税费，增值税是根据股东购买不动产时，应缴纳的税款，契税是按照不动产契约中规定的转让模式和计算方法确定的金额缴纳的，而土地增值税则是土地增值后所产生的税收。 拓展知识：不动产注资的税收分为营业税，增值税，契税和土地增值税，其中，营业税按照买卖不动产价格的交易价款计算，增值税按照不动产购买价格计算，契税按照不动产契约中规定的转让模式和计算方法确定，而土地增值税则是土地增值后所产生的税收。此外，法律法规还规定买卖不动产需要申报其它相关税收，如土地使用税，档案印花税，不动产登记税，改变土地使用权限税等。