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租金和电费的具体计算取决于某个企业的实际情况。通常而言，可以开5个点的租金和3个点的电费的企业，一般都有一定规模，财务能力较强、经营能力良好。具体来说，如果企业运营情况良好，财务报表充分反映其财务能力，则可以考虑开5个点的租金和3个点的电费。 开5个点的租金和3个点的电费需要一定的财务能力。首先，企业发展必须有良好的财务管理能力，以确保经营流程顺利运作，避免资金流动不足的风险。其次，企业实力强大的话，市场表现优秀，经营业绩可靠，财务报表可能会更有利，可以在租金和电费方面得到更优惠的条件。 此外，租金和电费的折扣可能还受到其他因素的影响，比如市场竞争、政府政策、供应商支持等。因此，企业要想获得5个点的租金和3个点的电费，还需要有一套完备的定价策略，基于此来评估此类折扣的合理性，以确保使用者的利益。