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一般纳税人出租不动产的税率为增值税税率，具体而言，是按照不动产租赁的增值税税率确定的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，一般纳税人出租不动产时，增值税的计税依据为出租不动产本期应付租金的数额，以当期应付租金的16%按结算月末金额作为增值税税率。 拓展知识：出租不动产也是需要做税收申报的，出租不动产时，除要按增值税税率确定外，只有符合纳税期限要求并按规定填写申报表，才可以获得免税待遇。另外，出租不动产时，一般纳税人还要缴纳企业所得税，而且有些地方的出租不动产还需要缴纳地方税，如房产税、地方教育费附加等税种。