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房屋以外的场地出租,如何开具发票? 比如房屋旁边的空地,屋顶,或地下室?
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速问速答出租房屋以外的场地,发票开具要遵从税收法律规定,首先要确定该场地是否可以出租,如果有特殊用途或自使用,则不可出租,出租场地必须经有关部门审核批准和公证手续后才可以出租。
其次,在出租场地之前,要取得印花税的缴款凭证,出租人要在税务机关申请登记并办理印花税的收入凭证;
接下来,出租人需要取得税务机关颁发的税务登记证,以及开具税务增值税专用发票。
最后,要在合同中规定发票开具方式,租赁收入要按月实时缴纳税款,并通过发票等向出租方提供证明。
拓展知识:出租场地租金应纳入销售收入,减除已开发票后应纳税额加上营业税及附加额列支付,销售收入的相关税费会在销售收入中扣除。
2023 01/16 21:40