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物业公司税负率一般以企业所得税为基准，根据企业所属税类和税收居民地计算，企业所得税税率范围一般在5%~25%之间，而其他税种税负率要根据企业所得税种分类来计算，有可能是0~5%、5~25%，最高则达到了45%。 此外，企业所得税以外的税负还包括增值税、地方税、个人所得税等，这些税种的税负税率也在不断变化，所以有关物业公司税负率的问题，需要结合具体情况来确定。 此外，物业公司有增值服务（Value-Added Service，简称VAS），例如家政服务、物业管理服务等，这些服务也需要缴纳增值税，增值税的税率根据不同的服务而定，但一般在3%~17%之间。