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不动产房租费开票税率取决于该房屋是否属于经营使用。如果是个人使用，也就是出租或营业租赁的情况，根据《中华人民共和国税收法》第二十六条规定，收取9%的增值税；如果是某公司进行经营活动的情况，则需收取5%的增值税。 所以，不同的房租缴纳相应的税率是不一样的，在缴纳税款之前，租客和房东需要明确房屋的使用情况，以免缴纳错误的税率。 此外，增值税税率依据国家有关法律、法规及有关规定而不断调整，一定要及时关注有关动态，以免浪费不必要的税费。