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不能同时用两种房产税公式来申报房产税。根据国家税收法规，同一企业若符合某一种优惠条件，则只能选择其中一种房产税方式申报房产税。因此，在适用房产税公式时，企业不能同时用两种房产税公式，必须完全了解税法规定后选择最适用的税收优惠政策。 另外，企业在申报房产税前还需要做一个可行性分析，即需要分析不同的房产税收优惠政策，来比较其本身所能享受的收益，进而选择最适用的优惠政策。此外，企业还应按照税法规定的要求，把房产税的缴纳资料收集好，以便能够尽可能多地享受政府税收优惠政策，减轻企业财务负担。