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房开企业,商品房成本选择什么计价发,比较好

84785003| 提问时间:2023 01/17 19:34
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
商品房成本选择计价发比较好的话,一般可以通过平方米价格或者总价来划分,具体可以根据建筑材料、结构、装修等差异程度来计算出成本,而平方米价格的计算会根据该平方米的实际成本、实际价格等按比例来实现,而总价的计算则是根据每一个建筑步骤的实际成本、实际价格等来计算出最后的总价格,这也会受到建筑工程的可控程度影响。此外,在商品房成本核算时,应考虑房屋所在地区不同以及业主和承建商双方所关注的不同,从而有效地控制成本,满足双方的需求。 拓展知识:另外,在商品房成本核算时,可以采用现行市场价格作为参考,以做到价格合理化。另外,在计算时也可以考虑贷款抵消等因素,以减少成本负担。
2023 01/17 19:48
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