问题已解决
房开企业,商品房成本选择什么计价发,比较好
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/3.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/009/24/14/46_avatar_middle.jpg?t=1721803609)
商品房成本选择计价发比较好的话,一般可以通过平方米价格或者总价来划分,具体可以根据建筑材料、结构、装修等差异程度来计算出成本,而平方米价格的计算会根据该平方米的实际成本、实际价格等按比例来实现,而总价的计算则是根据每一个建筑步骤的实际成本、实际价格等来计算出最后的总价格,这也会受到建筑工程的可控程度影响。此外,在商品房成本核算时,应考虑房屋所在地区不同以及业主和承建商双方所关注的不同,从而有效地控制成本,满足双方的需求。
拓展知识:另外,在商品房成本核算时,可以采用现行市场价格作为参考,以做到价格合理化。另外,在计算时也可以考虑贷款抵消等因素,以减少成本负担。
2023 01/17 19:48