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小规模纳税人开具的发票税率一般是6%，这一税率就是根据国家规定的税负率来确定的。也就是说，物业公司在开具发票的时候，就要根据国家规定的小规模纳税人税负率确定税率，是不能随意更改的。这里需要提醒物业公司开票时一定要准确计算，税率错误就会影响纳税人的税收减免，甚至有可能因此被税务部门稽查，导致受到处罚。 拓展知识： 小规模纳税人的税率除了6%外，还有一些降低税率的政策，比如新三板上市公司在发行新股或者增发股份时，可以享受3%的税费减免，而国家发布的一些具有政策性的行业，也可以享受更低的税费减免，这些都是小规模纳税人在开票时有可能享受到的优惠政策，纳税人应当要特别注意，可以合理利用这些政策，避免税款的泄露。