问题已解决
2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。(过程)
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速问速答根据提出的问题,甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为1800万元。此计算是根据成本模式对投资性房地产进行后续计量来完成的,即甲公司的投资性房地产入账价值等于2×17年2月1日由其他单位购入的使用权价值1200万元加上建造两栋厂房所发生的建造成本均为300万元的总和1800万元。
拓展知识:成本模式是一种投资性房地产折旧的计算方法,也称为原价模式,该模式认为房地产的价值在不断减少,房地产折旧投资性房地产后,原价以及增加的累积费用将作为基础进行计量,在此基础上计算年折旧。
2023 01/17 22:04