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一次性收3年租金的会计分录如下： 1. 甲方应收租金收款一般账户借：xxx元； 2.甲方应收租金收款预收账款贷：xxx元； 3.收入账户贷：xxx元； 4.应交税费预收税金贷：xxx元； 以上4步便是一次性收3年租金的会计分录过程。首先，从租金收款一般账户中取出租金款项，放到“甲方应收租金收款预收账款”中，以作收入的计提，可以防止临时收入的损失；其次，把租金收款收入账户，便于记录收入和支出；最后，把租金应交的税费放到“应交税费预收税金”中，以便计入期初税金余额下来计提减少税费成本。 拓展知识： 预收账款是企业对应收票据、应收款及其他应收账款项目进行收款时，以预收账款的形式记账。预收账款的实质是企业提前收取的款项，不能按照发生额原则确认为营业收入，只能按照时间原则确认为资产。它的分类记账是：甲方应收账款预收账款贷方。