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抵账房屋账务处理是指通过抵押房屋来清偿债务的处理方式，也叫房屋抵账。它是建立在典当法规定的基础上，利用房地产作为偿还债务的担保物，将债务平摊转移的一种债务处理方式。 一般来讲，抵账房屋账务处理的基本流程如下：首先，债权人应在典当行把债务人的房产抵押给典当行，然后由债务人向典当行支付抵押费，典当行将抵押费转到债权人账户。之后，由债权人负责处理与抵押房产有关的事项，最后把确定的债务转移至债权人。 抵账房屋账务处理的优点在于债主可以把房产抵押给典当行，不受时间限制，有效降低债务风险。但它也有一些缺点，比如，房产的价值以及抵押率等都非常低，且债权人可能无法获得最大的报酬，而且可能会发生纠纷。 拓展知识：房屋抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物借款，以购买房产、装修房屋或用于其他消费的一种金融服务。在中国，房屋抵押贷款可以分为商业性房屋抵押贷款和公积金房屋抵押贷款，其中商业性房屋抵押贷款又可以分为银行房屋抵押贷款和私人房屋抵押贷款。房屋抵押贷款有其独特的优势，首先，贷款成数较高，在一定范围内提供了更高的借款比例；其次，贷款期限较长，在某些情况下可提供较长的贷款期限。