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物业新手会计应首先根据物业账务处理要求按照固定的流程来处理账务。 首先，应根据物业经营的现状，依据物业的收入来确认收款支付步骤，既要细化又要做到精确； 其次，要按照物业收支清单记录每一笔交易，并且精确计算每一笔收入及支出的收支金额，把本期收入和本期支出分开； 再次，要经常检查两项交易的账务凭证是否正确，以及凭证号的编码是否正确； 最后，要对物业的收支情况进行汇总分析，以便能及时发现不良情况，并做出相应的处理。 拓展知识：物业管理中的财务会计工作除了上述内容之外，还需要根据物业实际情况，研究和制定合理的会计原则，便于日常财务工作的健全，并且还要检查各项费用的实际报销情况，以及定期核算物业的财务报表，同时还要对一些重要事件进行归档备案，以便今后有需要时使用。