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房地产企业所得税预征率是7-24%，具体应税额则根据企业的经营业绩（收入、费用等）决定。如一个企业的经营收入在1000-50000元，其所得税预征率为7%；如果企业的经营收入超过50000元，其所得税预征率由7%上调至24%。 该预征税的设置，可以有效减少企业的税收负担，提高企业的经营效益，促进了房地产行业的发展和投资热情。此外，房地产企业还可以通过综合运用递延所得税优惠政策来进一步降低税负。 拓展知识：尽管预征税可以有效降低房地产企业的税收负担，但也应该注意避免滥用预征税政策。纳税人应当根据企业实际情况充分发挥主观能动性，把握好所得税的预征时机，合理运用税收优惠政策，谨慎操作，以避免对纳税义务产生不利影响。