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AC是指赤字房地产开发，也就是地产公司投资项目的资金支持。AC是一种常见的投资结构，它的亮点是将真实地产开发与货币管理有机结合，地产开发的风险可以得到有效的控制，从而实现良好的投资收益。 AC的实质是用拆借的方式投资地产，地产公司用拆借的资金购买地产，然后将此房产出售给其他买家。 AC项目是一种“投资-房地产-取现”的投资结构，其赤字表示购买和出售地产时将出现一定数额的现金流入，从而实现赤字效益。 AC项目的优点是可以将短期资金延长使用，将有限的资金用于更多的资金投资，收到更多的投资收益。另一方面，通过AC，地产开发公司可以分散风险，从而更有利可图地实现投资回报。 拓展知识：赤字房地产开发还包括联合开发、政府为地产公司提供的政策性融资支持等方式。地产公司通过联合开发和技术支持等手段，可以根据市场风险，实现减轻燃眉之急的风险，实现良好的投资收益。