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房地产开发企业的成本分为材料成本、制造（施工）成本、人工成本、管理成本以及财务成本等。 材料成本的入账要按照购进的材料科目在材料账本按实际发生金额入账，相应地产生应付账款；制造（施工）成本的入账要按照购进及安装材料、劳务、机械等在制造（施工）账本按实际发生金额入账，相应地产生应付账款；人工成本的入账要按照劳务报酬科目在人工成本账本按实际发生金额入账，相应地产生应付账款；管理成本的入账要按照租赁费、外部服务费、管理费等科目在管理费用账本按实际发生金额入账；财务成本的入账要按照利息科目在财务费用账本按实际发生金额入账。 拓展知识：房地产开发企业的其他成本还包括折旧成本、税金、免税易耗品、财务费用等。企业在分录时，应将折旧成本列入折旧账本，税金分别借贷税金科目，免税易耗品入账时计入易耗品账本，财务费用入账应按照付款科目计入财务费用账本中，以保证房地产开发企业的成本入账的真实性和客观性。