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企业租入并租出房产，都需要缴纳税款。具体来说： 1、企业租入房产时，需要缴纳增值税、契税、地方教育费附加等。具体来说，增值税是根据契约租金收取，一般是5%；契税是根据购置价格收取，一般是3%；地方教育费附加是根据购置价格收取，一般是3%。 2、企业租出房产时，需要缴纳个人所得税。具体而言，企业将房产出租给个人，个人就需要根据自己的租金收入按照当地规定缴纳个人所得税。 总之，企业租入并租出房产，都需要缴纳税款，如果没有正规完善的税务管理体系，企业就会因为不正确的税收缴纳而面临税务处罚。因此，企业在租房产时应该详细了解各种税收政策，合理合规地完成税收缴纳，才能避免出现税务问题。 拓展知识：除了上述的税收之外，企业在租入和租出房产时还需要关注来往有关房产的合同、诉讼等法律方面的事宜。合同是用来确定房产买卖双方权利义务的，如果发生纠纷，可以通过诉讼解决。因此， 企业在租入租出房产时，应该注意法律法规，制定合理的合同，并谨慎办理。