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老师，股东想买土地，工业用地，做加工厂，这种要以个人名义买了租给公司使用好，还是成立公司，购买土地做为公司资产，这种方式哪种税少，划算？
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成立公司，购买土地做为公司资产
2023 01/18 17:58
84785018 
2023 01/18 18:08
老师，土地在个人，由个人出租给公司，这种要交些什么税？
文文老师 
2023 01/18 18:10
由个人出租给公司，这种要交房产税，个税，印花税 。
84785018
2023 01/18 18:40
老师，出租毛地，所有建设由公司要投入，这样给行？
文文老师
2023 01/18 18:42
出租毛地，所有建设由公司要投入，可行。
84785018
2023 01/18 18:46
老师，如果由公司购买土地，是不是税收更多，比和个人租毛地？
文文老师
2023 01/18 19:02
今年可以开1%。这是今年优惠政策
文文老师
2023 01/18 19:03
抱歉，刚刚发错地方了。
文文老师
2023 01/18 19:04
公司购买土地，交契税，印花税。
持有期间，交城镇土地使用税。
84785018
2023 01/18 19:58
老师，股东个人持有土地，租用毛地然后建设划算还是以公司名义购买划算？
文文老师
2023 01/18 20:04
是的，土地折旧可以企业所得税税前扣除
84785018
2023 01/18 20:06
老师，是个人持有好还是公司？哪种情况税少？
文文老师
2023 01/18 20:10
综合考虑，公司持有会好。
84785018
2023 01/18 20:11
公司要交房产税，个人不用交是吗？
文文老师
2023 01/18 20:20
个人只是持有土地，不用交房产税。
84785018
2023 01/18 20:35
这种的话，综合下来是个人税少还是公司？
文文老师
2023 01/18 20:46
综合下来，个人税少
84785018
2023 01/18 20:51
老师，公司和个人比较少了哪个税。
文文老师
2023 01/18 21:58
个人少了土地使用税。
84785018
2023 01/18 23:35
老师，土地使用税每年交多少？
文文老师
2023 01/19 10:04
土地使用税=面积*单位税额
该税额每个地方不一，需要咨询当地税局
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