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房地产开发企业有部分房子没有售卖，考虑租出去使用，租金收入要作企业收入确认处理，账务处理方面，需要把租金收入由借方入账，具体贷方科目为：房地产租赁收入，并记载租金收入时间和收入金额。在申报税务报表时，根据实际收到的租金，填入应纳税所得额，租金收入是有征税的，所以在实际缴税报表中也要加上该部分收入，等到应税额加上应纳税额，然后减去税前减除项，最终得出应纳税额，从而计算出应缴税额。拓展知识：租赁收入一般情况下都有抵扣折旧等各种可以减税项目，但是抵扣折旧等要看企业具体情况，有可以抵扣折旧的，则可以使用减除项；还有应税额和税前减除项根据不同的租赁收入类型，有不同的减税规定。