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房地产开发企业购土地入账的具体程序如下： 1.签订购地协议：首先，房地产企业应当与出让方协商达成购地协议； 2.缴纳款项：其次，签订购地协议后，房地产企业要根据协议约定的金额缴纳款项； 3.申请土地发票：然后，根据缴纳款项证明，向相关部门申请土地发票，获得发票； 4.开立土地入账：最后，根据土地发票开立土地账户，并记录收支明细，形成土地入账系统。 拓展知识：土地的购买和出租是指土地的购买者在取得土地使用权时，由房地产开发企业以金钱形式向出让方支付购地费用。凡涉及购买或出租土地的款项，一般均需申请土地发票，并根据发票开立土地入账系统，以证明费用的合法性和可用性。