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老师,进行土地增值税计算时,印花税和契税需要扣除吗?请具体说明

84785018| 提问时间:2023 01/19 04:55
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良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
印花税和契税在计算土地增值税时是需要扣除的。印花税是指土地交易中需要缴纳的一种特殊类型的税,它的征收对象是通过买卖双方的税务机关认可的地方和完整的土地交易行为。而契税则是由受让方(即买方)按照相关法律缴纳的一种税务。两者都是土地交易中必不可少的税种,在计算土地增值税时都需要减除,以减少缴纳的总税金。 拓展知识:土地增值税是指商业用途的土地的出让方(卖方)支付的税款,其额度等于土地出让前后的价值差价乘以国家规定的增值税率。增值税率由地方财政部门根据当地经济、社会发展的实际情况确定,一般情况下约为5%,但在某些地区可能会更高。
2023 01/19 05:02
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