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租赁房屋交的税税率是多少

84785037| 提问时间:2023 01/19 09:20
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齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
租赁房屋交的税税率取决于所租赁的房屋的使用性质。一般来说,住宅用房的租金收入按15%的税率收税,如果租赁的房屋是商业性质的,那么收取的税率会更高,介于25%-35%之间。 并且,根据相关法律规定,租金收入按照国家有关规定收取个人所得税,租赁房屋所得需按实际租金收入支付,其中按照《个人所得税法》(国务院令第6号)的规定,租金所得的费用部分不超过2000元的,按照百分之五的税率,超过2000元的,按照百分之十的税率收税。 此外,租赁房屋的个人收入也需要支付房地产税,其税率也是取决于租赁房屋的使用性质,根据我国《房地产税法》的规定,自用房屋的税率最高为0.6%,租赁房屋的税率为2%。 总之,租赁房屋交的税税率取决于所租赁的房屋的使用性质,在租赁房屋时,如果不是自用住宅,而是商业性质的,房租税率会更高,需要相应支付更高的个人所得税和房地产税。 拓展:如果租赁房屋是住宅性质的,那么这类房屋可以享受减税政策,《个人所得税法》规定,按时足额缴纳租金的,可以减免其50%的税费。
2023 01/19 09:25
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