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购买办公楼需要交税，具体税率取决于地区，在大多数情况下，费用从交易双方按比例分摊，卖方缴纳营业所得税，买方缴纳契税。 营业所得税是按收入计税的，即购买办公楼的成交价以及其他相关费用；根据《中华人民共和国地方税务法》，营业所得税的税率为3%。 契税是按购买办公楼的房产价值计税的，根据各地政府规定，税率一般为1%-5%之间。在一些地方，在满足一定条件时也可以免征契税，例如某些小微企业在符合相关条件下可以获得减免契税。 拓展知识：购买办公楼时除了营业所得税和契税外，还要缴纳其他税种，如土地使用税，城市维护建设税以及教育费附加，税率各地不同，因此，应在购买办公楼之前，充分了解各地的不同税收政策包括纳税情况，以免耽误投资计划。