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甲方签订建筑施工合同时，必须确保签字项有效。主要由双方签订，包括施工方和施工业主。施工方需在施工合同中有效地确定，施工主要为何土建工程、设备安装、装饰装璜等。在施工合同中，除此之外，还需要明确双方的具体内容，如施工（承包）价款、材料及施工质量的约定、违约责任追究以及双方提出的其他条件。最后，双方应签署相应的合同，并由双方确定互签合同有效。拓展知识：施工合同往往会指定有特定的保修期限，一般情况下，土建施工保修期限2年，装璜施工保修期限1年，装置工程保修期限3年。