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您的问题很有意义，关于新建的办公楼不办房产证的财务处理问题，财务报告可以将办公楼的财务记录在“固定资产投资”或“投资性房地产”科目，来记录办公楼的投资，比如建筑物、设备、机器、设备安装和维修等，该投资形式可以支持长期财务记账，例如折旧、摊销等。如果是投资性房地产，则可以在安全准备科目中记账，也可以在专项准备或长期债务准备科目中记账。此外，还可以向工商管理部门提交新建办公楼完工报告，证明企业有办公楼的产权。 案例拓展：财务会计上还可以有借贷方方面的指导，对于办公楼投资，可以建立固定资产核算和账，将新建办公楼的费用计入投资类型的费用账户，以记录购置新建办公楼的支出；同时，也可以建立折旧账户，根据会计法的规定，把办公楼的折旧费用分摊到折旧费用账户中，以便更好地分析折旧费用的构成及数量，以及分析固定资产的折旧、摊销情况。