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在申报房产税时，应按照原值总额的80%计税，也就是您的账面固定资产的原值的80%。而后期发票来了，您可以向税务机关申请核定，根据实际发票额修改税务系统中的税务申报额，以核定房地产税额更相符合实际，提高纳税依从性。所以，后期发票来了后，您应及时向税务机关提交相关申请，由税务部门进行尽职核定，根据实际情况修改税务系统中的税务申报额，以准确核算房地产税额。需要提醒的是，申请核定的房产税应及时缴纳，并且要在前一税期内办理，否则月度税收结算时税务机关不予扣除核定的税款，而直接使用原申报金额计量强制税收。 拓展知识：在申报房产税时，如果原值以及存在以下情形，需要按不同比例核定： （1）土地购买费用占比不超过80%的，可减原值的20%计税； （2）土地购买费用占比超过80%的，可减原值的30%计税； （3）土地购买费用占比超过90%的，可减原值的50%计税； （4）依照土地使用权使用年限评估的，可按照评估金额的80%计税。