免费问答

一般情况下，房产税是从房子竣工验收后开始计征的，即从房子取得房产证书之日起计起征；但是，在实际的税务实践中，若在房子竣工验收后的一个月之内，公司未完成装修，并未投入使用，则也可以计入房子原值，公司可以在未完成装修的情况下，从房产证取得之日起，立即计征房产税。但是，如果公司完成装修，把房子投入使用，则需要将装修费用一并计入房子原值，再计征房产税。故，具体的情况要看公司是否完成了装修，如果完成，需要将装修费用一并计入房子原值；如果未完成装修，可以从房产证取得之日起，立即计征房产税。 拓展知识：一般情况下，房产税的征收基数是全县买房者有关自住房屋的实际供地价格，即自住房屋实际取得供地价格。但根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，其他用途的房屋取得价格，均由地方税务机关批准评定。因此，在计算房产税时，要以地方税务官关批准评定的取得价格为基数，而不是实际取得价格。