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您好！关于您提出的小规模免征增值税问题，首先需要您了解一下小规模免征增值税的条件。简单来说，小规模纳税人指的是征税年度符合以下任何一条件的企业或个体工商户：（1）营业收入不超过50万元；（2）营业收入超过50万元，但未超过1个次亿元，且上一个纳税年度不超过50万元。出租的土地，如果该企业或个体工商户满足相应的条件，那么就可以申请小规模免征增值税，并可以享受相应的税收优惠。 此外，小规模企业和个体工商户还可以享受更加优惠的企业所得税费用减免政策，一般来说，小规模企业的应纳企业所得税征收率和个体工商户的应纳税费用减免比例可以达到50%，这种情况下，企业或个体工商户可以享受较大的税收优惠。 总之，出租土地情况，如果满足相关的小规模条件，就可以享受小规模免征增值税和企业所得税费用减免政策，从而减少负担。想要了解更多信息，可以致电当地税务机关询问详情，祝您咨询愉快！