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投资方投入的土地使用权的会计处理应该如下：首先，根据权利价值的开支，对土地使用权的价值进行计提，将土地使用权的价值700,000纳入费用中，在做初始确认，从未分配利润中扣除700,000作为费用；其次，计提折旧，将土地使用权的价值每年按平均年限折旧，折旧金额作为费用计提。投资方投入的土地使用权，会计上都有相应的处理方式，整个过程可以有效的控制费用。 拓展知识：土地使用权是指土地占有权，按照有限的时间使用某种土地的权利。土地使用权的形式有以公共经济发展、扩大消费、投资营造等为主要内容的政府拍卖租赁制度；以农业、民间投资、投资营造等为主要内容的权利买卖交易制度和以民间投资改造等为主要内容的民间交易制度等。