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房地产公司交城镇土地使用税是指房地产公司在承购使用土地前，由其向政府（城镇）支付的相应的税收。由于房地产公司在开发成本方面付出的费用过多，因此土地使用税并不计入其开发成本。 土地使用税的金额一般由当地政府根据土地质量等因素而定，它是房地产公司继续使用和发展土地的前提条件之一。在土地使用税的缴纳过程中，每一家房地产公司必须亲自把握，及时向政府缴纳税款，否则将会被视为违法行为，并面临相应的罚款或吊销营业执照、关闭场所等措施。 此外，房地产公司在缴纳土地使用税时，还应该注意遵守会计标准，准确记录土地使用税的收支情况，以获得政府对公司的扶持，并及时提供相关证明文件，以确保房地产公司全面、有效地发挥其功能。 总的来说，土地使用税并不属于房地产公司的开发成本，它是政府在维护城镇经济环境和促进土地发展的方面采取的重要举措，因此其重要性不言而喻，应当予以重视。