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公司是小规模二房东,有个租户卖装修材料,我司应收租户的租金和应付租户的装修材料费能互抵吗?
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速问速答根据《合同法》规定,双方约定的抵扣是可行的。甲乙双方可以通过协商,约定乙方支付的租金可以抵销乙方向甲方支付的装修材料费用,双方可以在合同中明确约定抵扣方式,乙方可以以租金的形式支付装修材料费,双方只有签订合同、明确合同条款,确认双方所有权利义务的情况下,才能有效履行合同规定的双方权利和义务。此外,双方约定的抵扣也受到具体纳税实体的影响。若具体税务实体是企业,则应遵循企业所得税法律规定,如果被抵扣项目涉及到房地产销售,需要缴纳增值税;若具体税务实体是个人,则根据个人所得税法的规定,可以减免相应的税款。因此,在双方抵扣问题上,仍需要根据不同的具体情况以及税务实体的影响,综合评估后再做出最终的决定。
2023 01/19 18:26