免费问答

根据中国《房地产税法》的规定，公司名义购买的1000万元办公楼，自用的话，是不需要交房地产税的。但是，买方要准备相应的手续，如：购房合同、购房发票、有效的身份证明等。 如果是出租给外界的话，就需要交纳房地产税了，依据各省市的税政政策的不同，房地产税的处理也有所区别。一般来说，纳税人购买的住宅和商业用房，出租、转让、抵押等情形需要缴纳的房地产税的费用，一般都是根据纳税人出租收入的3%来计算的。 此外，房地产税也存在一些税优政策，如新建居民住房、改造住房等可以享受降低税率或免征税政策。在办理房地产税项下的业务时，应当了解具体政策，以减少缴纳房地产税后带来的经济负担。 拓展知识： 中国房地产税主要包括营业税、增值税、土地使用税、土地增值税等。其中，营业税是唯一的营业性及消费性的税，而增值税是按照成本价格计征的税，其税额是税前价格和税后价格之差；土地使用税是按照土地储备价格计征的税，其税额是土地储备价格和实际使用价格之差；土地增值税是按照成交价格计征的税，其税额是成交价格与实际使用价格之差。