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公司多余房屋租赁收入的成本是指租赁本身所需花费的成本。其中包括物业管理费、装修费、水电煤等杂费，以及可能存在的市场租金、主动维护费、整理费、托管费、创新费等外部成本。除此之外，还有公司内部的人力成本以及财务审计成本等。 这些成本的规模具有很大的可变性，具体的成本大小取决于市场行情，物业的管理状况，房屋的位置，房屋的类型等因素。因此，在租赁之前，公司应尽量做好充分的成本预算，以便合理安排资金，以减少不必要的浪费。 拓展知识：租赁收入折旧法是企业根据不同租赁期限确定折旧金额，来计算多余房屋的租赁收入。根据《企业会计准则》，采取租赁收入折旧法时，企业可以根据实际情况延长或缩短期限，计算折旧额，以获得更好的经济效益。