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工业租厂房时，租房人应当缴纳土地使用税和房产税，主要由土地使用权税和房屋税组成。土地使用税是国家及其地方政府依据土地使用权的不同程度而征收的税款，是土地使用权的表现形式，其税金数额是按照对租房人产生的税务负担来确定的。房产税是中央和地方政府为保护全民所有权，激励房地产开发，稳定房地产市场价格等政策目的，按照国家规定征收的税款，是按照租赁厂房面积来缴纳的，其税额高低取决于不同地区的规定。 拓展知识：在征收土地使用税和房产税过程中，各地的规定可以适当扩大征税的范围，如增加征税的时效期限，从而提高土地使用税和房产税的征收费用。同时，为了更好地促进社会的和谐稳定，政府还可以根据行业的现状，制定租赁厂房的免税政策，以鼓励企业发展。