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在新准则下，两年期房屋租赁分录将主要计入使用权资产。使用权资产的计入应包括租赁物的价值，以及未来期间预计的本金减去的租金。由于使用权资产暂时无法实现，在期初预计的使用权资产价值上支付的租金费用会作为未确认的融资费用，并在财务账户中作为“未确定的融资费用”予以登记，当租赁期限结束或租赁合同终止时，可将未确定的融资费用余额从未确定的融资费用科目结转至“资产收回”科目。 通过上述分析，我们可以看出，在新准则下，使用权资产将被计入在租金中，而期初付出的租金费用作为未确定的融资费用进行计入，当租赁期限结束或租赁合同终止时，可将未确定的融资费用余额从未确定的融资费用科目结转至“资产收回”科目。 拓展知识： 新准则下，即使是较长期的租赁合同，使用权资产还是不可以确认的，因此仍然会将期初付出的租金支出作为未确定的融资费用进行登记，并且在合同期满时，融资费用也要进行结转，以确认使用权资产的收回。