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老师,我有个固定资产入帐,但要交房产税和土地增值税,想做个对比是提折旧省税,交房产税,土地使用税按15元计算,

84784973| 提问时间:2023 01/20 10:13
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
固定资产入帐主要包括购置或者更新固定资产,这些固定资产可以是房产、设备、土地、厂房等等。在确定是否提折旧前,首先需要确定资产的原始价值以及经过的折旧次数。提折旧后,所得现值可作为房产税和土地使用税的计算基础。如果折旧后的现值低于其原始价值,则该资产可以在缴纳房产税和土地使用税时减免一定的费用。 另外,固定资产入帐时,还需要考虑技术费用和安装费用,这些费用只能一次性支付,不能参与折旧计算。因此,在缴纳房产税和土地使用税时,需要将原始价值减去这些费用,得出的现值即可作为税费的计算基础。 总的来说,在确定是否提折旧,并缴纳房产税和土地使用税时,除了需要考虑资产原始价值和折旧次数之外,还需要考虑技术费用和安装费用,以及根据当地规定缴纳的税费类型和金额等信息,才能确定该资产入帐时所要缴纳的实际税费。 拓展知识:在计算固定资产入帐的房产税和土地使用税时,还可以根据税收政策减免一定的税费。例如,政府可以出台减持政策,为投资者减免部分房产税和土地使用税;政府还可以对特定行业或企业出台减税政策,减轻企业的税负负担,以激励企业的发展。
2023 01/20 10:23
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