免费问答

回答： 该公司若去年买下的房产，但电费尚未过户，则一般是无法记账的。首先，您需要确认是否已经办理了房产的产权过户手续，若未办理，则应及时前往房管部门办理手续。其次，您可以向发票领取方询问能够开具有效的发票，并且开具的发票上的纳税人名称应是您公司的名称。最后，根据房产的出让合同、房屋产权证书及发票等，按照正常记账程序做相应的记账凭证及金额登记。 拓展知识： 记账时，房屋买卖交易相关的费用还要交税，包括：1. 增值税，买方应补交税款；2. 转让所得税，卖方应按15%计算；3. 个人所得税，对非法人实体和不使用商业税号认定的个人，应按20%计算所得税。