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因为跟商户有租赁合同，所以需要按照租赁的原则进行账务处理。首先，在支付租金的时候，根据商户发放的发票，需要先将租金支付记录到租赁支出，租赁支出贷方记账，租赁支出的借方记账，记账的金额是一样的，同时将应付款更新为4万。第二步是把租金记录到租赁收入，租赁收入贷方记账，记账金额4万，租赁收入的借方记账，记账金额也是4万。第三步是把收到的租金记录到现金收入，现金收入贷方记账，记账金额4万，现金收入的借方记账，记账金额也是4万。最后，把期末应收额更新为4万，即整个账务处理完成。 拓展：以上是按照一次性付款的方式，进行账务处理的方法，还可以按照月付款的方式，将租赁租金按照每月定期付款，每月定期支付清款，每月支付一部分租金，然后按照以上账务处理步骤记账即可。